腾讯分分彩组60是什么:湖北天門市城區中心河旁4宗土地出讓

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發布時間
2019-05-17
來源
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基本信息
項目名稱 湖北天門市城區中心河旁4宗土地出讓
項目類型 新項目
ppp項目融資模式 不限
項目所屬行業 房地產業
項目地區 湖北-天門
詳細地址 人民南路以南
項目標注 一般
項目性質 鼓勵類
資金與預算
項目主要內容
項目主要內容 湖北省天門市地處鄂中腹地江漢平原中心,地理位置優越,上通荊沙,下接武漢, 南瀕江漢黃金水道,北枕三峽過境鐵路,緊銜107,318國道和宜黃高速公路。是“武漢8+1城市圈”中的城市之一,全市國土面積2602平方公里,總人口173萬,城鎮人口60萬,城區人口約50萬人。 地塊一:天門河南側約96.4畝商住用地,容積率2.6,參考價300萬/畝 地塊二:天門河南側約90.2畝商住用地,容積率2.6,參考價300萬/畝 地塊三:天門河北側約18.7畝商住用地,容積率2.5,參考價280萬/畝
項目優勢條件 區位優勢:項目緊靠天門新城,屬于老城區與新城交匯處,新城發展成熟,交通極為便捷,商業氛圍濃厚。 地段優勢:項目周邊教育配套設施完善,天門中學、天門高中、華泰中學、實驗小學等林立周邊。生活配套齊全,周邊涵蓋陸子游園、江家河游園、農行、建行、信合、博通電器、會德美食軒、中醫院、華仁醫院等眾多成熟便利配套。 投資優勢:項目性質為商住用地,周邊人氣聚集已成型,項目位置認可度高,居住氛圍濃厚;項目臨街面長,商業便于去化。幼兒園、小學、成型社區及CBD圈能提供較為強勁的消費力。 地塊四:西湖路以西,富力地塊以北165畝商住用地,容積率2.8,參考價240萬/畝。 區位優勢:地塊位于匯橋大道與西湖路交匯處,三面環主干道。地塊位于天門發展方向的核心地段,正在建設的天門市第一人民醫院與地塊隔街相望。 地段優勢:項目3分鐘可達天門CBD(國貿、沃爾瑪、蘇寧等)商圈;配套有天門市幼兒園、天門一小、天門實驗初級中學、天門中學等優質教育資源,讓生活高人一等。項目可順應城市商業發展走向,在交通及人流豐富的區域布置商業,為在建的人民醫院做好商業配套。 投資優勢:本次出讓項目約165畝,后期可開發計容建筑面積約30萬㎡,規模適中,抗風險能力較強,地塊對面富力院士廷售價均價6500元/㎡,本項目參考地價240萬元/畝,折算樓面地價約1280元/㎡。適合大型社區、綜合性商業體的開發。
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